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    Barulhos em Condomínios
    Capital Administradora
    • 31 de mar. de 2021
    • 1 min

    Barulhos em Condomínios

    Barulhos em Condomínios
    72 visualizações0 comentário
    10 obrigações legais das administradoras de condomínios
    Capital Administradora
    • 22 de jul. de 2019
    • 5 min

    10 obrigações legais das administradoras de condomínios

    As administradoras de condomínios ainda têm muitas obrigações legais que geram dúvidas aos gestores condominiais. A incerteza coletiva...
    20 visualizações0 comentário
    O Seguro Condominial é obrigatório?
    Capital Administradora
    • 8 de jul. de 2019
    • 1 min

    O Seguro Condominial é obrigatório?

    De acordo com o Código Civil, Art. 13 4591/64 e Art 1.346, é obrigatório e deve ser renovado anualmente. As coberturas atendem às...
    7 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 19 de mar. de 2018
    • 1 min

    O que fazer em casos de proibição de cachorros e problemas com a administração do prédio?

    1- Uma conversa informal para que os vizinhos e síndicos estejam cientes que o tutor tem o direito garantindo pela Constituição (Art. 5º,...
    23 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 19 de mar. de 2018
    • 1 min

    Condomínios podem proibir cães em suas dependências?

    Não. A verdade é que nenhum síndico ou proprietário pode proibir a permanência de cachorros em apartamento ou casa. Isso faz parte do seu...
    20 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 19 de mar. de 2018
    • 1 min

    Administradora de Condomínios

    Tem por objetivo promover soluções práticas e seguras aos condomínios com a responsabilidade de ser uma empresa notória em seu segmento,...
    12 visualizações0 comentário
    Para os condomínios é obrigatória a instalação de antena coletiva?
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Para os condomínios é obrigatória a instalação de antena coletiva?

    O novo Código Civil (arts. 1.331 a 1358) em momento algum estabelece tal obrigatoriedade. De conseguinte, salvo disposição da Convenção...
    145 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O Regimento Interno pode estabelecer horário de funcionamento de um condomínio comercial?

    Sim. Ao Regimento Interno cabe a disciplina de funcionamento e uso das áreas e coisas comuns, sendo fruto da vontade democrática da massa...
    225 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Qual é a base legal para proibição do tabagismo (Cigarro) nas áreas comuns de um condomínio?

    A Lei Federal nº 9.294/96, regulamentada pelo Decreto nº 2.018/96, veda expressamente o uso de cigarros e assemelhados em recintos...
    10 visualizações1 comentário
    O condomínio responde por furto ou danos ocorridos na garagem?
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O condomínio responde por furto ou danos ocorridos na garagem?

    Em regra o condomínio não responde civilmente pelos furtos ou danos ocorridos nas suas áreas comuns. Para o fim de se saber se...
    17 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Como o síndico deve proceder quando o vazamento tiver origem em áreas de uso comum?

    O síndico deve solucionar com urgência, sob pena de responder pelos encargos de despesas judiciais e honorários advocatícios resultantes...
    17 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Quem responde por vazamentos ocorridos nos ramais e colunas do edifício?

    Os vazamentos procedentes de ramais são de responsabilidade do condômino, pois esse encanamento é de seu uso exclusivo. Em se tratando de...
    28 visualizações0 comentário
    Atribuições legais do Síndico
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Atribuições legais do Síndico

    Código Civil, Art. 1.348. Compete ao síndico: I - convocar a assembleia dos condôminos; II - representar, ativa e passivamente, o...
    625 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    A quem compete convocar as assembleias condominiais?

    As assembleias poderão ser convocadas pelo síndico ou por um quarto dos condôminos quites (arts. 1.350 § 1º e 1.355 do novo Código Civil).
    3 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Qual a finalidade do fundo de reserva?

    Sua finalidade é atender as despesas imprevisíveis e inadiáveis, ou seja, é uma garantia para casos emergenciais. Conseqüentemente, não...
    13 visualizações0 comentário
    Quando houver conflito entre a Convenção e o Regimento Interno, qual das normas prevalecerá?
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Quando houver conflito entre a Convenção e o Regimento Interno, qual das normas prevalecerá?

    A Convenção do Condomínio difere do Regimento Interno pela natureza das matérias tratadas. Compete à Convenção dispor sobre a estrutura...
    163 visualizações0 comentário
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