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    Veja regras e protocolos de higiene para  condomínios
    Capital Administradora
    • 20 de abr. de 2021
    • 2 min

    Veja regras e protocolos de higiene para condomínios

    Ação deve levar em conta a estrutura física do prédio e medidas de segurança Desde o início da pandemia, cada condomínio vem adotando as...
    25 visualizações0 comentário
    Lixo no Condomínio - Como lidar
    Capital Administradora
    • 15 de abr. de 2021
    • 1 min

    Lixo no Condomínio - Como lidar

    Como descartar.
    69 visualizações0 comentário
    Obras durante a pandemia
    Capital Administradora
    • 29 de mar. de 2021
    • 1 min

    Obras durante a pandemia

    Como proceder com as obras durante a pandemia em condomínios.
    49 visualizações0 comentário
    Consulte o Mapa - Corte no abastecimento
    Capital Administradora
    • 22 de mai. de 2020
    • 1 min

    Consulte o Mapa - Corte no abastecimento

    https://sanepar.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=6d55c24a16cf423282633970ddb9ed9a MAPA DO RODÍZIO DE ABASTECIMENTO EM...
    71 visualizações0 comentário
    Cigarro em condomínio: o que diz a lei e quais os limites
    Capital Administradora
    • 30 de out. de 2019
    • 2 min

    Cigarro em condomínio: o que diz a lei e quais os limites

    Fumar dentro da unidade é proibido? O cigarro em condomínio pode ser um problema, principalmente para quem não fuma. Afinal, apesar da...
    206 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    É obrigatória a contratação de salva-vidas para o funcionamento das piscinas nos condomínios?

    Em primeiro lugar, cumpre saber se há legislação municipal que trate do tema. Tomando como exemplo o município de São Paulo, norma alguma...
    67 visualizações0 comentário
    Para os condomínios é obrigatória a instalação de antena coletiva?
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Para os condomínios é obrigatória a instalação de antena coletiva?

    O novo Código Civil (arts. 1.331 a 1358) em momento algum estabelece tal obrigatoriedade. De conseguinte, salvo disposição da Convenção...
    145 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O condomínio pode reter documento de identidade de visitante que adentra nos seus limites?

    Não, a medida é proibida pela Lei Federal nº 5.553/68 (alterada pela Lei nº 9.453/97). A mencionada lei estabelece, dentre outras coisas,...
    9 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Qual é a base legal para proibição do tabagismo (Cigarro) nas áreas comuns de um condomínio?

    A Lei Federal nº 9.294/96, regulamentada pelo Decreto nº 2.018/96, veda expressamente o uso de cigarros e assemelhados em recintos...
    10 visualizações1 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Pode ser construído um novo andar num condomínio edilício?

    Será possível a construção se previamente autorizada pela totalidade dos votos do condomínio (unanimidade dos condôminos), em assembléia...
    6 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    As frações ideais no condomínio edilício podem sofrer modificação? Como?

    A alteração das frações ideais é juridicamente possível, mas depende da aprovação da totalidade dos votos do condomínio, por afetar o...
    74 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    A falta de conservação do imóvel pode redundar na negligencia do condômino indenizar seus vizinhos?

    Sim. São aplicáveis à hipótese os arts. 937, 1.280 e 1.336, IV, do novo Código Civil: Art. 937. O dono de edifício ou construção responde...
    18 visualizações1 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Para o condômino alugar a vaga da garagem o que é preciso?

    O art. 1.338 do novo Código Civil inovou ao autorizar a locação da vaga de garagem a estranhos, desde que respeitada a ordem de...
    20 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O condomínio que possui garagem coletiva com o número de vagas inferior ao dos apartamentos.

    Compete a Convenção do condomínio e ao Regimento Interno dar a disciplina da forma de utilização da garagem coletiva, dizendo quais são...
    36 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Quem responde pela queda de objetos dos apartamentos, causando danos a terceiros?

    Nos termos do art. 938 do novo Código Civil, "aquele que habitar prédio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que...
    3 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O condomínio responde por furtos ocorridos no interior de um dos apartamentos?

    O condomínio só responde por furto ocorrido no interior das unidades autônomas se houver concreta participação, direta ou indiretamente,...
    8 visualizações1 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Como o síndico deve proceder quando o vazamento tiver origem em áreas de uso comum?

    O síndico deve solucionar com urgência, sob pena de responder pelos encargos de despesas judiciais e honorários advocatícios resultantes...
    17 visualizações0 comentário
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    Quem responde por vazamentos ocorridos nos ramais e colunas do edifício?

    Os vazamentos procedentes de ramais são de responsabilidade do condômino, pois esse encanamento é de seu uso exclusivo. Em se tratando de...
    28 visualizações0 comentário
    O proprietário pode continuar usando as dependências do condomínio enquanto seu imóvel está alugado?
    Capital Administradora
    • 13 de mar. de 2018
    • 1 min

    O proprietário pode continuar usando as dependências do condomínio enquanto seu imóvel está alugado?

    Esse tipo de arranjo não é comum, principalmente porque as áreas comuns do empreendimento foram dimensionadas para serem desfrutadas pelo...
    65 visualizações0 comentário
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