A Procuração em Assembleia. Precisa de firma reconhecida?
Uso de procurações em assembleias de condomínios. O Código Civil, atual lei dos condomínios, legitima o uso de procurações em...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
23 de ago. de 20191 min
Aprovado voto eletrônico em assembleias de condomínios
A relatora da matéria, Juíza Selma, apoia votações eletrônicas em reuniões de condomínio . A Comissão de Constituição, Justiça e...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
22 de ago. de 20192 min
A Assembleia precisa terminar no mesmo dia que começou?
Assembleia aberta ou em sessão Permanente, você sabe oque é e como funciona?
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Capital Administradora - Pablo Ramos
14 de ago. de 20191 min
Grupo Capital Administradora de Condomínios
Está procurando uma solução em administração que leve transparência e modernidade para os moradores do seu condomínio? Somos o Grupo...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
22 de jul. de 20193 min
Como fazer um bom planejamento orçamentário do condomínio
O planejamento orçamentário do condomínio é um desafio que todos os administradores de condomínio e suas equipes enfrentam anualmente....
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20182 min
Quóruns de assembleias de condomínios
Quórum: Número necessário de pessoas para votar/aprovar certo tema Maioria absoluta ou maioria do todo: Leva-se em consideração a...
110 visualizações0 comentário
Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20182 min
Assembleia Geral Ordinária de Condomínios - AGO
Normalmente, é usada para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e eleição de síndico. O que o Código Civil diz: "Art....
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Assembleia Geral Extraordinária de Condomínios - AGE
As assembleias extraordinárias podem ser convocadas pelo síndico ou por um quarto dos condôminos, geralmente para tratar de assuntos não...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Convocação de assembleia
Art. 1.350. Convocará o síndico, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, a fim de aprovar o...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
É possível repetir a denominação nos condomínios? Qual o trâmite para alterar sua denominação?
O condomínio edilício (arts. 1.331 a 1.358 do novo Código Civil) não possui personalidade jurídica, sendo um ente despersonalizado, uma...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Qual o trâmite que deverá ser obedecido para que ocorra o desmembramento de uma unidade autônoma?
A medida depende da prévia anuência, em assembléia, da totalidade dos votos do condomínio (unanimidade dos condôminos), com base na...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
O novo Código Civil impede a reeleição do síndico?
Não. O art. 1.347 do novo Código Civil não estabelece qualquer limitação quanto à reeleição do síndico, num condomínio edilício. Pelo...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
O síndico pode ser destituído?
Sim. A destituição do síndico depende de assembléia especialmente convocada, em que a maioria absoluta (50% + 1) dos condôminos que...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Como se dá a destituição dos conselheiros?
Os conselheiros só poderão ser destituídos em assembléia geral especialmente convocada, que preencha a votação prevista na Convenção a...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
O síndico necessita de prévia aprovação assemblear para propor a ação judicial cabível?
Não. A possibilidade de o síndico propor as ações no resguardo dos interesses comuns decorre do direto dizer legal, a saber, do art....
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
O síndico pode votar nas assembleias condominiais?
Se o síndico for condômino poderá discutir e votar todas as matérias constantes da ordem do dia, salvo aquelas relacionadas às suas...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
O condômino inadimplente tem direito a voto nas assemblias?
Não. O art. 1.335, III, do novo Código Civil expressamente veda a participação e o voto do inadimplente nas assembleias gerais de...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Pode haver votação secreta, na assembléia de condomínio?
É vedada a votação secreta por dois motivos: a - Em razão da contagem dos votos ter como base a fração ideal de cada um dos condôminos,...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
As atas das assembleias precisam ser registradas?
O novo Código Civil não obriga o registro das atas de assembleias em Cartório de Títulos e Documentos. No entanto, é recomendável...
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Capital Administradora - Pablo Ramos
13 de mar. de 20181 min
Atribuições legais do Síndico
Código Civil, Art. 1.348. Compete ao síndico: I - convocar a assembleia dos condôminos; II - representar, ativa e passivamente, o...
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